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매매가 118,000 융자 23,000 만원

총월세 보증금 3,200만원

총월세 499만원

관리비 다가구 월차임포함

포함내역 수도 인터넷 공용전기

지상4층

광주 서구 쌍촌동

쌍촌동 역세권 인접 ****강력추천****4층 신축 상가주택 매매

조회	496회
테마	건물 매매
토지정보	대지면적 149㎡ (45.07평) 평당가격 2,618만원/PY 용도지역 1종일반주거지역 지목 대
건물정보	건축면적 86.41㎡ (26.14평) 연면적 218.15㎡ (65.99평) 지상 4층 준공일 2023년2월1일 주차 법적4대 난방 개별난방 입주일 즉시
옵션정보	승강기(승용) ~~승강기(화물용)~~ ~~승강기(침대용)~~ 주차장(자주식) ~~주차장(기계식)~~ ~~관리실~~ ~~직통계단 2개소~~
방향	전면기준 서향/안집기준 남향
주용도	단독주택/철근콘크리트 구조
방(룸)	13실
욕실	10실

설명	1층/계단실3.4평+상가3.26평=6.66평/보500 월50VAT별도 2.3층/다가구3/20.28평/층별 원룸1실 2.5룸 2실 (총6가구) 4층/다가구1/18.76평(+확장면적@)+복층(화장실별도) 안집제외 보2300만 월374만 수익/안집1000/125만(시세) 층별 면적은 공부상 면적=실제면적은 2.3.4층 28평 씩 쌍촌역 도보7분 미만 인접상권 -> 직장인 최대입지(공실율 적음) 13인승 장애인용 EV 설치->건물 매도가 대비 보기드문 규모 주변 주택가 원룸촌 아파트 상권->주택거주 소음방해 없음 *진부하지않은 건물외관 대리석 시공->일반 다가구 건물과 차별화 * *쌍촌동328-8
키워드	신축상가주택매매,서구 역세권 신축건물 신축 상가주택매매,쌍촌동 신축 역세권 상가주택 매매,서구 신축건물매매

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건물 입구 현관

엘레베이터 (13인용 장애인가능)

건물내부 계단

건물내부 계단2

내부 복도

안집 현관

안집 복도

안집 거실1

안집 거실2

안집 거실3

안집 거실4

안집 방1

안집 욕실

안집 방2

원룸 진입 전경

원룸 내부

안집 욕실2

안집 주방1

안집 주방2

안집 복층계단

복층 방 전경

복층 방 전경2

복층 방 전경3

복층 방 욕실

안집 복층 베란다

2.5룸 주방 및 복도

2.5룸 입구

2.5룸 방1

2.5룸 방2

2.5룸 욕실 쌍촌동328-8

안집 평면도

상세설명

*1층/계단실3.4평+상가3.26평=6.66평/보500 월50VAT별도

*2.3층/다가구3/20.28평/층별 원룸1실 2.5룸 2실 (총6가구)

*4층/다가구1/18.76평(+확장면적@)+복층(화장실별도)

*안집제외 보2300만 월374만 수익/안집1000/125만(시세)

*층별 면적은 공부상 면적=실제면적은 2.3.4층 28평 씩

*쌍촌역 도보7분 미만 인접상권 -> 직장인 최대입지(공실율 적음)

*13인승 장애인용 EV 설치->건물 매도가 대비 보기드문 규모

*주변 주택가 원룸촌 아파트 상권->주택거주 소음방해 없음

*진부하지않은 건물외관 대리석 시공->일반 다가구 건물과 차별화 *

*쌍촌동328-8

*상업용 기타 부동산 관련 상가임대/건물매매/토지매매/분양대행

등 관련하여 파트너가 필요하시면 언제든지 연락주시길 바랍니다

정확한 내용으로 안전한 중개 및 컨설팅 을 약속 드리겠습니다

문의)062-383-4053

위치정보
광주 서구 쌍촌동 1호선 쌍촌역 1호선 운천역 1호선 화정역

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이름
정찬석대표 [ 062-383-4053 ] 보유 물건 : 557