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매물 번호 22374
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상세설명
신창동 3층 다가구주택 매매
 
[기본정보]
* 건축연도 : 2011년 3월 준공 현재 14년
* 대지면적 : 229.1㎡(약 69평)
* 면적 : 건축물대장 상 1층 전체면적 75.43㎡(약 23평)/6대 주차할수 있는 주차공간 있음
                               2층 전체면적 125.22㎡(약 38평)
                               3층 전체면적 125.22㎡(약 38평)로 원룸 6개, 투룸 6개(안집 포함) 갖춘 건물임.
* 보증금 : 1,850만원
* 월세 : 345만원                       보증금+월세 모두 주인이용 (3층 원룸1개, 1층 안채 투룸1개)제외함
* 관리비 : 없음
* 권리금 : 없음
* 주차장 : 6대
* 방  / 화장실 :   18개 /12개 (영업장 내)
* 향 : 남향 (주출입구 방향)
 
[상세정보]
♣거주 임차인 주로 보건대학교 학생 또는 하남공단 직장인 수요층
   1km이내에 광주보건대학교, 하남공단 위치하여 있음 (자동차로 4분, 10분 거리내에 위치)
♣버스정류장 도보 3~4분 거리내 있음
♣지상 1층에 6대 주차가능한 주차장 겸비
♣순환도로 및 호남고속도로 인접 접근성 좋음
 
[수익율정보]
매매가 : 8억
보증금 : 1,850만원
월세: 345만원 * 12개월 = 연 4,140만원
대출금 : 없음
수익율 대비 : 5% 현재
 
『본 매물은 공인중개사가 직접 현장 방문 및 의뢰인 상담을 통하여 진행 하였습니다.』
『의뢰인의 매물 보호 요청으로 인하여 노출을 최소화하여 진행하고 있으니 양해 부탁드립니다. 』
『궁금한 사항 및 권리금 사항은 전화나 상담을 통해 친절히 안내해 드리니 편히 연락주십시요.』
☎ 김소연 공인중개사 010-4645-9315

위치정보
광주 광산구 신창동
이름
김소연공인중개사 [ 062-383-4059 ]
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