[기본정보]

* 보증금 : 7,000만원

* 월세 : 407만원 / 부가세별도

* 관리비 : 304,500원 (일반관리비)

* 방 / 욕실 : 0개 / 2개 (실내 / 남여구분)

* 위반건축물 여부 : 해당없음

* 권리금 : 있음 (전화문의요망)

* 계약면적 : 건축물대장 상 287㎡(86.82평)입니다.

* 본 매물은 담당 에이전트가 직접 현장 방문 및 매물분석을 하였습니다.

* 담당자에게 일임한 매물이라 관심 있으신 분은 최대한 좋은 조건에 계약될 수 있도록 노력하겠습니다.

 

[매물설명]

* 소개해 드리는 매물은 금호동에 위치한 1층 상가(카페)입니다.

* 광주 서구문화센터 인근에 위치해 있으며, 코너건물로 가시성 좋습니다.

* 반경 500M 내 약 6,500세대 아파트 단지와 다수의 병원, 학원 등이 조성되어 있습니다.

* 내부 일부가 복층으로 되어 있으며, 테라스 사용 가능합니다.

* 매출 좋은 편이며, 단골고객 많습니다.

* 건물 내 주차장이 있으며, 도보 1분 거리에 금호주차장이 있습니다.

* 카페 인수를 추천드립니다.

* 본 매물은 건물주의 매장 보호 요청으로 인하여 노출을 최소화하여 진행하고 있습니다. 궁금한 사항은 전화나 상담을 통해 안내해 드립니다.

 

[시설/인테리어]

* 주차장 : 건물 내 주차장(무료), 금호주차장(유료)

* 시설 : 테이블, 의자, 시스템에어컨, 에스프레소머신, 그라인더, 온수기, 제빙기, 냉장고 등

* 제외 : 개인물품

* 렌탈 : 캡스, CCTV, 인터넷, 포스기 등

* 인테리어 상태 : 좋음

 

[상권/입지 정보 (기준 : 반경 500m 이내)]

* 주거인구 : 14,984명

* 직장인구 : 5,752명

* 유동인구 : 106,290명

* 고밀도 주거지역으로 주거인구와 유동인구가 많습니다.

* 도보 1분 거리에 버스정류장, 지하철 2호선 개통 시 도보 4분 거리에 지하철역이 있습니다.

 

[계약안내]

* 저희는 실매물과 실제 정보만을 제공합니다.

* 저희는 권리금으로 장난치지 않습니다.

* 중개 거래 시 저희 부동산중개사무소의 책임 보증 하에 진행합니다.

* 한국공인중개사협회 손해배상책임보증 2억원 공제증서 제공합니다.

* 담당자 직접 방문 확인 및 물건분석으로 최선의 안을 제안합니다.

* 위 내용은 의뢰인과의 인터뷰를 통해 작성되었습니다.

* 혼자 고민하지 마시고 편안하게 연락주세요. 담당 에이전트가 성공 창업이 되도록 도와드리겠습니다.

* 전화 통화가 안될 시 문자 남겨주시면 바로 연락 드리겠습니다.

* 궁금한 사항이나 권리금 협의관련 사항은 점포 등록을 진행한 담당 에이전트에게 문의 주시면 도움 드리겠습니다.

* [전화번호안내] 010-2028-6455 / 062-444-3200

 

위치정보
광주 서구 금호동

이름
박상현 대표 [ 010-2028-6455 ] 보유 물건 : 408