단독주택 단지로 형성된 지역으로

주택 부지를 찾는 분들의 문의가 꾸준히 있는 곳입니다.

윤슬의 아침

수완 디프리마

타운하우스 단지 및 단독주택 단지 등 최고급

전원주택과 타운하우스 단지가 밀집된 명품주거단지입니다.

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수완, 첨단지구 신창지구 등 다양한 생활을 한번에 누릴 수 있는 편리한 입지 &

호남고속도로, 광주 순환도로 진출입이 용이하여

전남 장성방면으로 쉽게 빠져나갈 수 있는 편리함을 갖추고 있습니다.

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1. 이미 '대(垈)'로 되어 있는 지목

• 보통 녹지지역 토지는 '전'이나 '답'인 경우가 많아 건축 시 농지보전부담금이 발생하지만, 본 매물은 지목이 **'대'**입니다.

• 추가적인 지목 변경 비용이나 절차 없이 바로 건축 계획을 세우실 수 있다는 것이 큰 장점입니다.

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2. 쾌적한 자연녹지지역

• 자연녹지지역으로 지정되어 있어 주변 녹지 경관이 훌륭하며, 쾌적한 주거 환경을 보장받습니다.

• 도심 속 답답한 빌딩 숲을 벗어나 나만의 개성 있는 단독주택이나 갤러리형 사옥을 꿈꾸시는 분들께 추천드립니다.

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3. 소로를 접한 편리한 접근성

• **폭 8m 미만의 소로(소로3류)**에 접해 있어 차량 진출입이 원활합니다.

• 도로와 맞닿아 있다는 점은 건축 허가나 실생활의 편리함 면에서 매우 중요한 요소입니다.

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4. 토목공사 완료 - 주거단지로 조성이 되어있는 토지로,

가스 및 상하수도 등 주택건설 시 드는 토목비용 절감하실 수 있습니다.

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\u25a0 매물 특징

\u2714 수완지구 인근 주거지역

\u2714 고급 단독주택단지 내 위치

\u2714 조용하고 쾌적한 주거환경

\u2714 단독주택 부지로 검토 가능

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수완지구는 생활 인프라가 잘 형성되어 있어

주거 선호도가 높은 지역 중 하나입니다.

토지 매입 후 단독주택 계획을 고려하시는 분들께서

현장 확인을 많이 하시는 지역입니다.

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