추천 신고하기 상가점포 임대

보증금 2,000 월세 120 만원

(가격조정가능)

관리비 1만원

해당2층일부
전체2층

광주 남구 행암동

남구 행암동 태권도장 무권리 단지내 상가 2층 임대&매매 필라테스/교습소 업종 추천

조회	31회
테마	다점포&공실
건물정보	해당 2층일부 전체 2층 준공일 2015.07.10
상세정보	실면적 90.02㎡ (27.23평) ㎡(평)당 가격 1.3만원/㎡ (4.4만원/평) 입주일 즉시
현재업종	다용도점포/기타상가
방향	북동
주용도	근린생활시설
욕실	공용 각 층별 1

설명

효천2지구 중흥S-클래스 단지 내 상가 2층 임대 및 매매 1. 매물 기본 정보  소재지: 광주광역시 남구 행암동 (중흥S-클래스 아파트 단지 내 상가) 전용면적: 90㎡ (약 27.22평) 해당층: 2층  용도: 근린생활시설  주차: 단지 내 주차장 이용  2. 거래 조건 매매가: 2억 6,000만 원 (조정가능) 임대가: 보증금 2,000만 원 / 월세 160만 원 (VAT 별도) 권리금: 없음 (현 공실)   반경 1km내 초등학교 2 중학교 1 (효천초 , 효천중 도보 5분내)​ 3. 매물 특징 및 추천 포인트 안정적인 고정 수요: 중흥S-클래스 단지 내 입주민을 고정 고객으로 확보하고 있으며, 인근 효천초등학교와 아파트 단지들이 밀집해 있어 아동 대상 업종(학원, 체육관 등)에 최적화된 입지입니다. 기존 시설 활용 및 철거지원: 기존 태권도장으로 운영되어 바닥 매트 시공 및 내부 구획이 일부 되어 있습니다. 동일 업종 입주 시 시설비 절감이 가능하며, 타 업종 입주 시에도 권리금이 없으므로 부담 없이 인테리어를 진행하실 수 있습니다. 타 업종 임차시 철거지원 4. 권장 업종 학원 시설: 태권도, 검도, 발레, 미술, 교습소 등 (초등학교 인접 수혜 업종) 교습소 및 사무실: 필라테스, 요가, 공부방, 일반 사무실 등 단지 내 상가는 외부 상권의 변동에 큰 영향을 받지 않는 **'항아리 상권'**이라는 점이 가장 큰 매력입니다. 권리금이 없는 공실인 만큼, 효천지구 내에서 신규 창업이나 확장을 계획하시는 원장님들께 적극 추천드립니다.   친절상담/상세문의 062-456-5200

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효천2지구 중흥S-클래스 단지 내 상가 2층 임대 및 매매

1. 매물 기본 정보 

• 소재지: 광주광역시 남구 행암동 (중흥S-클래스 아파트 단지 내 상가)

• 전용면적: 90㎡ (약 27.22평)

• 해당층: 2층 

• 용도: 근린생활시설 

• 주차: 단지 내 주차장 이용 

2. 거래 조건

• 매매가: 2억 6,000만 원 (조정가능)

• 임대가: 보증금 2,000만 원 / 월세 160만 원 (VAT 별도)

• 권리금: 없음 (현 공실)

반경 1km내 초등학교 2 중학교 1 (효천초 , 효천중 도보 5분내)​

3. 매물 특징 및 추천 포인트

• 안정적인 고정 수요: 중흥S-클래스 단지 내 입주민을 고정 고객으로 확보하고 있으며, 인근 효천초등학교와 아파트 단지들이 밀집해 있어 아동 대상 업종(학원, 체육관 등)에 최적화된 입지입니다.

• 기존 시설 활용 및 철거지원: 기존 태권도장으로 운영되어 바닥 매트 시공 및 내부 구획이 일부 되어 있습니다. 동일 업종 입주 시 시설비 절감이 가능하며, 타 업종 입주 시에도 권리금이 없으므로 부담 없이 인테리어를 진행하실 수 있습니다. 타 업종 임차시 철거지원

4. 권장 업종

• 학원 시설: 태권도, 검도, 발레, 미술, 교습소 등 (초등학교 인접 수혜 업종)

• 교습소 및 사무실: 필라테스, 요가, 공부방, 일반 사무실 등

단지 내 상가는 외부 상권의 변동에 큰 영향을 받지 않는 **'항아리 상권'**이라는 점이 가장 큰 매력입니다.

권리금이 없는 공실인 만큼, 효천지구 내에서 신규 창업이나 확장을 계획하시는 원장님들께 적극 추천드립니다.

친절상담/상세문의 062-456-5200