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매물 번호 : 21835

상세설명

[기본정보]

* 보증금 : 6,000만원

* 월세 : 200만원 / 부가세 별도입니다. (보증금 5,000만원 / 월세 210만원 으로 조정가능)

* 관리비 : 약 8만원 / 일반관리비

* 방 / 욕실 : 1개 / 2개 (실내 / 남녀구분)

* 권리금 : 있음(전화문의요망)

* 계약면적 : 건축물대장 상 89.843㎡(27.18평)입니다.

* 전용면적 : 건축물대장 상 66.92㎡(20.24평)입니다.

* 본 매물은 담당 에이전트가 직접 현장 방문 및 매물분석을 하였습니다.

* 담당자에게 일임한 매물이라 관심 있으신 분은 최대한 좋은 조건에 계약될 수 있도록 노력하겠습니다.

 

[매물설명]

* 소개해 드리는 매물은 첨단2지구(신용동)에 위치한 1층 상가(커피전문점) 입니다.

* 신용동행정복지센터, 신용빛고을근린공원 인근에 위치해 있습니다.

* 500M 인근에 약 6,200여세대 아파트 단지가 조성되어 있습니다.

* 매출 높은 편이며, 순수익 좋습니다.

* 프랜차이즈 커피전문점 인수를 추천드립니다.

* 개인사정으로 인해 더 이상 사업 운영이 어려워 부득이하게 매물로 내놓으셨습니다.

* 본 매장은 사장님의 매장 보호 요청으로 인하여 노출을 최소화하여 진행하고 있습니다. 궁금한 사항은 전화나 상담을 통해 안내해 드립니다.

 

[시설/인테리어]

* 주차장 : 건물 내 주차장(무료)

* 집기 / 시설 : 냉난방기, 에스프레소머신, 그라인더, 냉장고, 제빙기, 오븐 등

* 위 집기 및 시설은 권리금 포함 조건입니다.

* 제외집기 : 개인물품

* 렌탈집기 : 인터넷, 포스, 세콤, CCTV 등

* 인테리어 상태 : 좋음

 

[상권/입지 정보 (기준 : 반경 500m 이내)]

* 주거인구 : 8,432명

* 직장인구 : 5,118명

* 유동인구 : 100,201명

* 반경 500M이내에 6,200여세대 아파트 단지가 조성되어 있습니다.

* 고밀도 주거지역으로 주거인구가 많습니다.

* 도보 3분 거리에 버스정류장이 있습니다.

 

[계약안내]

* 저희는 실매물과 실제 정보만을 제공합니다.

* 저희는 권리금으로 장난치지 않습니다.

* 중개 거래 시 저희 부동산중개사무소의 책임 보증 하에 진행합니다.

* 한국공인중개사협회 손해배상책임보증 2억원 공제증서 제공합니다.

* 담당자 직접 방문 확인 및 물건분석으로 최선의 안을 제안합니다.

* 위 내용은 의뢰인과의 인터뷰를 통해 작성되었습니다.

* 혼자 고민하지 마시고 편안하게 연락주세요. 담당 에이전트가 성공 창업이 되도록 도와드리겠습니다.

* 전화 통화가 안될 시 문자 남겨주시면 바로 연락 드리겠습니다.

* 궁금한 사항이나 권리금 협의관련 사항은 점포 등록을 진행한 담당 에이전트에게 문의 주시면 도움 드리겠습니다.

* [전화번호안내] 010-2028-6455 / 062-444-3200

 

담당자

박상현 대표
오케이상가 동영부동산중개1
등록번호 : 제29140-2023-00061호
대표 : 박상현
주소 : 광주광역시 서구 내방로165번길 1, 4층(쌍촌동)
062-444-3200
연락처를 남겨주시면 연락드리겠습니다.
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  • 상호명 : 오케이상가동영부동산중개
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